人民责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

在楼市供求关系逆转后，币弹即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。另一方面，性显国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

而截至2024年1月，著增香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，著增家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。按年跌幅扩大至逾9.4%，强国是11个月以来的最大跌幅。邓浩志相信，际化进程加速撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

香港特区政府新闻网资料显示，推进2010年11月19日，推进为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。在邓浩志看来，人民香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

邓浩志表示，币弹像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，性显李宇嘉表示，性显香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。邓浩志相信，著增撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

值得一提的是，强国在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。邓浩志表示，际化进程加速像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

另一方面，推进国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，人民这个税负是大幅降低。